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VILLA CASA AG, Immobilien Spiez
Villa Casa AG hilft Ihnen beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Wir helfen Ihnen bei der Kaufvorbereitung einer Wohnung, Haus oder Mehrfamilenhaus. Ob Neubau oder Altbau. Wir stehen Ihnen bei der Budgetberechnung und der Finanzierung bei. Wir zeigen Ihnen, wir Sie Ihr zukünftiges Eigenheim finden, bewerten, auf Ihre Wünsche anpassenund dadurch langfristig Freude daran haben werden. Wir verkaufen seit über 10 Jahren Immobilien im Raum Thunersee. Profitieren Sie von unserer Erfahrung. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch.

VILLA CASA AG, Immobilien Spiez
Die Villa Casa AG gehört zu den erfolgreichsten Anbietern von Immobilien in der Region. Markus Gerber übernahm die 1998 gegründete Firma im Jahr 2001 und führt sie mit viel Herzblut. Unter dem Motto "Wir verkaufen Lebensqualität!" besteht das Hauptgeschäft aus der professionellen Vermarktung von Kauf-Objekten im Raum Thunersee.
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Wohnungen und Häuser werden aus dem Bauch gekauft. Sie können also die besten Anstrengungen für den Verkauf unternehmen, wenn das Gefühl nein sagt, werden Sie nicht verkaufen. Klar gibt es Möglichkeiten, dem Bauchgefühl eines Interessenten etwas auf die Sprünge zu helfen. Dazu erfahren Sie später mehr. Wie fest hängen Sie an Ihrer Liegenschaft? Wenn Sie in Ihrem Inneren nicht wirklich verkaufen wollen, werden Sie nicht verkaufen. Die Käufer wollen sich wohl fühlen in ihrem neuen Zuhause und wenn beim Verkauf in Ihnen als Verkäufer negative Gefühle aufkommen, wird sich das auf die neuen Besitzer übertragen. Bevor Sie also überhaupt beginnen, sich durch unsere Tipps durchzuarbeiten, lassen Sie Ihr altes Zuhause emotional los. Und wenn es Ihnen nicht gelingt, überlassen Sie den Verkauf oder mindestens die Besichtigungen einer Drittperson.
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Vorsorgeanalyse Gerade in der Krise zählen verlässliche Werte. Das spüren wir derzeit auch im Immobiliengeschäft deutlich. Immer mehr Privatkunden entscheiden sich für langfristige Stabilität und garantierte Leistungen, anstatt mit Vorsorgegeldern auf kurzfristige Schwankungen des Kapitalmarktes zu spekulieren.
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Die Firma überzeugt durch ein kompetentes Team, welches mit verschiedenen Medien Interessenten auf ihr Wunsch-Objekt aufmerksam macht. Das hebt die Villa Casa AG ab Immobilienverkauf im Raum Thunersee (nur Verkauf, keine Verwaltung) Ein persönliches Beratungsangebot (kaufunabhängig) Keine versteckten Kosten für Käufer und Verkäufer fairer und transparenter Verkaufsablauf fachliches Know-How (10 Jahre Erfahrung)
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Erklärung der Hypothekar-Modelle Es wäre unvorstellbar, wenn Sie ein Haus mit einem ganz gewöhnlichen Barkredit finanzieren müssten. Die Zinsen in diesem Bereich sind unverhältnismässig hoch. Um ein Haus zu kaufen braucht man aber glücklicherweise keinen teuren Kredit, sondern eine Hypothek. Die Zinsen sind bedeutend tiefer – der Grund dafür ist, dass die zu erstehende Liegenschaft, quasi als Pfand gestellt wird. Es gibt verschiedene Arten von Hypotheken mit unterschiedlichen Eigenschaften.
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Kundenstimmen Annette Höckel Ich würde dir gerne ein Kompliment machen. Wir haben am vergangenen Mittwoch einige Objekte in Spiez angeschaut, doch keines wurde uns so perfekt präsentiert wie deines. Deine Dokumentation, sowohl per Mail, als auch die gedruckte Version, geben einen exakten Eindruck von dem wieder, was man zu erwarten hat. Alle Fragen zu Kosten etc. sind geklärt und nachlesbar. Dann präsentierst du die Wohnung auch noch so, dass man sie wirklich gerne kaufen würde. Kompliment an deine Arbeit! Wir haben am Mittwoch auch ganz anderes erlebt. Teilweise hatten wir das Gefühl, wir müssten uns dafür entschuldigen, dass wir der Maklerin die Zeit stehlen.
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In der Regel werden folgende Massnahmen gegen die Belastung der Raumluft durch Tabakrauch empfohlen in der Wohnung nicht rauchen, allenfalls auf dem Balkon falls darauf nicht verzichtet werden kann, mindestens 6-mal pro Tag während 3 – 5 Minuten kräftig lüften möglichst nur in einem Raum rauchen eventuell Installation von Luftreinigungsgeräten mit Schwebstoff- und Aktivkohlefilter Eine weitere wichtige Verunreinigungsquelle der Raumluft stellt die Verwendung von Produkten dar welche Lösungsmittel enthalten, z.B. beim Hobby für die Reinigung oder bei Malerarbeiten. Eine gute Durchlüftung während und nach solchen Arbeiten ist wichtig. Ein frisch gestrichenes Zimmer sollte während mindestens 3 Tagen nicht benutzt werden falls Farben verwendet worden sind, welche Lösungsmittel enthalten. Allgemein gilt Der Gebrauch von Produkten welche Lösungsmittel enthalten ist auf ein Minimum zu beschränken.
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Luftqualität Für eine ausreichende Zufuhr von Sauerstoff für die Beseitigung des ausgeatmeten Kohlendioxids und der diversen Gerüche ist eine regelmässige Lüftung notwendig. Es gilt folgende Faustregel: 3-mal pro Tag während 3 – 5 Minuten richtig Durchzug machen! Eine der häufigsten Verunreinigungsquellen der Wohnungsluft ist der Tabakrauch. Die Schadstoff-Konzentrationen im Tabakrauch sind so hoch, dass andere möglichen Schadstoffquellen (z.B. Teppiche, Spanplatten, Farbanstriche, Gasherde, Körpergerüche etc.) im Allgemeinen unbedeutend sind.
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Luftfeuchtigkeit Die relative Feuchtigkeit sollte zwischen 40 und 45 % liegen. Werte unter 30 % wie sie in beheizten Räumen ohne Luftbefeuchter auftreten können, führen zu Austrocknungs-Erscheinungen der Nasen- und Rachenschleimhäuten und als Folge davon zu einer erhöhten Anfälligkeit gegenüber Erkältungskrankheiten. Bei Werten über 60 % können sich Mikroorganismen (z.B. Schimmel) leicht vermehren.
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Raumtemperaturen In den einzelnen Räumen sind folgende Temperaturen anzustreben: im Wohnzimmer 20 – 21°C im Schlafzimmer 15 – 18°C bei Hausarbeiten 17 – 20°C (je nach Tätigkeit) Für ältere Leute sollten die Temperaturen jeweils 1 – 2°C höher liegen. Zur Reduktion der Wärmeeinstrahlung im Sommer sind aussen angebrachte Storen empfehlenswert. Falls die Storen schräg nach aussen gestellt werden um den Lichteinfall zu ermöglichen, sollten die Fenster unbedingt geschlossen bleiben. Andernfalls wird die erwärmte Luft, die an der Aussenfassade aufwärts strömt, direkt ins Zimmer geleitet.
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Gesundes Wohnklima Allgemeines zur Problematik Das Raumklima wird im Wesentlichen von folgenden drei Bedingungen beeinflusst: der Raumtemperatur der Luftfeuchtigkeit der Luftqualität Nachfolgend werden die Anforderungen und Massnahmen für ein gesundes und behagliches Raumklima kurz beschrieben. Die Empfehlungen basieren weitgehend auf Studien der ETH Zürich zu diesem Thema.
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